本次招标既是为本项目选定全程营销策划及销售代理合作单位，也是为项目前期规划、产品等方面定位，打造高品质产品。在本次的招标文件中已经就相关事宜有明确要求，请投标人认真研读招标文件。投标人所提问题，答复如下：
一、关于产品
1.当前cad红线图内邻里中心、幼儿园和规划道路是否为固定不可移动位置？
答：用地规划图中邻里中心、幼儿园可调至东侧中医院一侧；地块内东西向弹性支路可南北向调整，但路宽度不得调整。
2.销售进度计划制定是否直接使用我司建议的排布方案？
答：请投标人根据市场实际及项目实际自行提出合理方案。
3.项目意向是精装or毛坯？精装标准？有无科技系统？有无意向建筑风格和园林风格？
答：项目计划打造成区域标杆性项目。具体产品的定位、项目的定位等请投标人根据市场实际及项目实际自行提出合理方案。
4. 项目通盘的价格预期是多少？首开意向价格？元/㎡（毛坯or精装）
答：价格建议及方案请投标人根据市场实际及项目实际，从专业角度提出合理建议。
5.是否采用品牌固有产品系？意向哪个产品系？
答：投标人可根据对项目的研判进行建议。
6.本案的销售核心目标是什么？（树立项目品牌形象or快速回款）
答：产品作为未来区域标杆，需要确保在去化速度的基础上有较高的价值提升，确保经济效益和社会影响力双丰收。
二、关于销售节点
1.项目各重大时间节点:（样板段/样板房开放时间、售楼处/临展点开放时间）
答：项目目前正在进行前期规划，上述时间节点还需一定的时间。
2. 意向首批推货量多少？项目首开销售任务？全年销售任务？
答：对服务周期在招标文件已明确。请投标人根据实际情况自行研判。如后期中标，具体的任务目标会在合同中约定。
三、关于推广
1.案名建议及logo、vi秀稿有无意向色系？或其他要求？
答：案名、logo、vi请投标人根据项目定位自行确定，但需符合项目实际及维持项目推广的系统性。
2.有无意向项目定位方向，还是乙方自由建议？
答：我司计划把该项目打造成未来区域标杆。投标人应根据市场及项目实际，提出专业化建议。
3.是否需要临展点？位置是我们建议，还是贵司已经有选好的地点？是否需要相关包装建议？
答：请投标人根据项目实际情况自行提出建议方案。
4. 推广费用的预算大概预期？
答：具体将在后期合同中约定，投标人可以根据项目实际提出相应的建议。
2018年5月8日